02.09.2017

КАК ВЫБРАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО?

На какие факторы следует уделять свое внимание, делая выбор участок для особняка, коттеджа, дачный участок?

Выбор участка – это же 1-й и один из важнейших этапов в строительстве. Для того, чтобы сделать выбор земляной участок под стройку, надо учесть большое количество причин, однако главное – для того, чтобы участок соответствовал своему прямому назначению. Это же избавит вас от почти всех дилемм уже непосредственным образом при возведении особняка.

Участки под стройку: география и геология

На цена и на вероятность строительства напрямую оказывает большое влияние геология участка, в следствии этого и не лишним будет провести научные исследования земли.

Большое значение в момент выбора земельного участка под стройку играется геология. Ведь полностью может оказаться так уж, что отличный земляной участок будет непригоден для строительства особняка, ежели его геология не располагает к этому. Приходим к выводу лишь то, что располагается на поверхности почвы. А для строительства важно и то, что располагается под планетой земля: на какое количество высок уровень грунтовых вод, существует ли угрозу затопления, соответствует ли несущая способность слоев почвы нужным условиям и так далее В следствии этого до этого чем тормознуть на выборе участка для строительства особняка, ознакомьтесь с научными исследованиями земли.

Понятное дело, нам охото иметь дачный участок поближе к населенному пункту. Однако во многом ценовая разница определена районом, в каком расположен участок. Как правило выходит так уж: чем дальше от населенного пункта – тем самым дешевле. Городские и пригородные территории, обычно, чрезвычайно дорогие.

Объем земельного участка под стройку

Объем земельного участка будет находиться в зависимости от тамошнего, что на нем будет возводиться. Для коттеджа полностью подойдет участок от 400 м2.

Как показывает практика, что для строительства коттеджа вполне достаточно площади в 400–800 м2. Если у вас появилось желание сконструировать что-то не менее масштабное и грандиозное, в частности, виллу со своим собственным садом, то для этих намерений востребован земляной участок не менее 1000 м2. А вот для блокированного особняка подходят участки до 400 м2. Понятное дело, логика ясна: чем все больше участок, тем самым дороже он будет стоить и тем самым все больше денег уйдет на его содержание.

Обычно, дачные участки, либо участки под стройку особняков имеют прямоугольную форму. Желательно, ежели одна из коротких сторон будет обращена к северу. Как правило с данной нам стороны делают подъезд к особняку, коттеджу. В момент выбора участка лучше учесть вероятность размещения будущих жилых помещений на юго-восток и юго-запад.

Инженерные коммуникации

Наличие рядышком с участком инженерных коммуникаций значительно уменьшит издержки на постройку особняка.

Главное достоинство, ежели вблизи вашего дачного участка все есть необходимые инженерные коммуникации. У вас сразу же отпадет большое количество дилемм, ежели участок для особняка будет присутствовать вблизи газоводопроводных линий, электросетей и канализации. В обратном же случае, эти все вопросы придется решать без помощи других, а это, насколько известно, выльется для вас в довольно крупную сумму.

Не по наслышке, ежели выбранный земляной участок под стройку будет расположен вблизи автобусного либо жд сообщения. Это даже будет обязательным требованием, ежели не все члены вашего семейства имеют свою машину.

Окончательный выбор земельного участка для особняка, коттеджа

Ежели вас налаживает и геология будущего земельного участка, и наличие инженерных коммуникаций, и транспортное сообщение, и стоимость, то следует направить свой взгляд и на не более значимые, однако важные факторы, которые способны повлиять на выбор участка:
живописность местности;
степень отдаленности от жилых домов;
не будет ли ваш будущий особняк, коттедж в тени близ лежащих домов либо деревьев?
экологическая обстановка;
телефонизация;
наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты;
доступность поликлиники, торговых центров, почты, пляжей и спортплощадок.

Удостоверившись в правильности выбора земельного участка, на всякий вариант поинтересуйтесь об имеющейся ситуации и многообещающих планах градостроительного развития территории тамошнего места, где располагается этот участок.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КЛЕЙ

Можно ли изготовить ремонт без единого гвоздя? По всей видимости, да. Ежели вместо традиционных крепежных материалов использовать строительный клей. Несмотря на то что точь-в-точь соблюсти технологию склеивания сложнее, чем ударить молотком по металлической шляпке, последние несколько лет у клеящих составов возникает все больше сторонниках. Кроме того а как среди проф строителей, так уж и среди обывателей, затевающих ремонт в собственной жилой среде.

Классифицировать строй клеи можно по-разному – в частности, по составу, по консистенции. Но начинать статью с перечисления физических и хим определений бы было, как минимум, нелогично. Ведь будущий покупатель в начале определяет, для каких намерений ему же потребуется клей (настил линолеума, крепеж древесных плит и т. дюйма.), а уже затем старается сориентироваться в многообразии марок и модификаций клеев. В следствии этого мы все станем классифицировать представленные на петербургском рынке строй клеи, для начала, по сфере них применения. Прочитать остальную часть записи »